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一只黑色的小松鼠從樹上噌地跳下來，穿過房前小路，嗖地爬上一處房頂，機警地看了兩眼行人，一溜沈浸式體驗煙又跑遠了。山東省臨沂市沂水縣洞賢居民宿主人劉雪開玩笑說：“這是我們養的寵物全息投影，還有一只白色的，游客很喜歡。”

煙臺養馬島上的民宿“海島日記”特別吸引年輕模型人。他們喜歡坐在海邊，欣賞海上落日，品全息投影一杯咖啡，聽一曲音樂，悠然閑適。

山東省開創性地推進全省旅游民宿集聚區創建工作，出臺《旅游民宿集聚區創建導則（試行）》，給予每個創建單位100萬元專項資參展金，為民宿發展夯實基石，注入動力。目前，民大型公仔宿在山東呈現出“花逐輕風次第開”的態勢，從泰山腳下到嶗山、蒙山周圍，從威海海草房到煙臺蓬萊長島，記者會從東平湖畔到日照茶園，不同風格的民宿成為山東鄉村旅游高質量發展的亮點。

曾在策展北京、上海等地做動畫記者會的張斌，去年回到臨沂，幫姐姐把李家石屋村的房子改造為伴山云宿，三面環山，窗含翠黛。游客圍坐在老槐樹下的懸空露臺上打牌，或在半山腰的茶棚下品茗閑聊，享受田園詩般的愜意。該民宿有10間客房，需要提前預訂。像FRP這樣的中高端民宿，在平邑縣柏林鎮有17人形立牌家，基本形成了民宿集聚區。柏林鎮黨委書記祝寶松介紹，按照省市縣文旅部玖陽視覺門的指導，鎮里策劃了民宿品牌“東蒙客”，著力打造沂蒙十二經典大圖舍項目，形成風格迥異又互為補充的休閑度假攤位設計產品組合。

旅游民宿集聚區內的業態融合，增強了經營者的盈利預期。淄博上舍民宿創始人李忠豪說，民宿做成集群，業態互補，就能盈利，要是每家自己做，成本高。在疫情期間，他的客源由北京等地轉為淄博周邊，為此，他引入了馬術、越野機車、滑翔傘、音樂節、露營等項目，將營收恢復到疫情之前的水人形立牌平。日照不負文旅的客源也由中遠途游客轉向周邊游客，開發了豆腐、茶攤、木工、陶藝、露營、音樂節等28個體驗項目，還合作開設了茶文化的體驗課程。日照不負文旅董事長孫勝說VR虛擬實境：“目前基本恢復到疫情之前的水平，民宿掙不掙錢看位置，掙錢多少看設計，掙錢多久看運營。一個要素不行，需要各個要素疊加。”

經典大圖

煙臺院里文化旅游發展有限公司除了開發“海島日記”民宿，還打造了“好酒不見”包裝設計酒館、“再見一面玖陽視覺”面館、“海島來信”文創店等網紅小店，主要面向年輕人。該公司副總經理翟悅江說：“民宿一定要集群化發展，北方無法回避的問題就是淡旺季明顯，不能過于依賴中遠途游客，要抓住周邊休閑度假需求，體展場設計驗一定要豐富，海島日攤位設計記奇藝果影像的咖啡營業額要高于客房，并與其他團隊合作向游客提供趕海、海釣、帆船、快艇等項目。”

山東從省級層面探索推行由公安、消防、文化和旅游等多部門聯審聯批運行機制，打破了旅游民宿證照辦理的互動裝置瓶頸。臨沂市沂水縣院東頭鎮政府主動協助民宿經營者辦理消防許可與特種行業策展許可，完成率已達到100%。蒙山彩蒙景區管委會黨委書記黃樹田說，民宿健康發展一定要規范化，不然出了問題，就會啟動儀式損害當地民宿整體形象，聯審聯批解決了合規性問題，以后還要聯合執法。

山東省各地在土地政策、資金政策方面都有創新。臨沂市蒙陰縣桃墟鎮在國土空間規劃和村莊規劃道具製作設置專門區域用于民宿建設，同時，開發“生態價值貸”，集聚區內的百泉村獲得4300萬元授信額度。AR擴增實境鎮上的蒙山茂源小學廢棄多年，后由村支兩委以租賃方式招商引資，改造為民宿“沂蒙云舍”，簡互動裝置潔時尚，適合家庭親子、情侶閨蜜以及小型團建。民宿主人羅慶雷最近又考慮將周邊村子人形立牌的幾個舊民宅做成民宿，他說：“現在的政策讓人安心，更有信心。”

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